事故物件 特殊物件 どんな訳あり物件も取り扱います!アウトレット不動産にお任せください!

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神奈川の空き家・事故物件買取はアウトレット不動産

神奈川の対応エリア

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訳あり物件をお持ちの方!!

ゴミ屋敷になった家
階段が多い家
誰も住まなくなって処分したい家

どんな訳あり物件も取り扱います!!

アウトレット不動産にお任せ下さい!!

– 例えば –

売りたい方売りたい方
  • 借地権や底地
  • ゴミ屋敷状態になっている家
  • 孤独死・自殺・火災があった物件
  • 再建築不可・車が入らない物件
  • 相続したまま空き家になっている
  • 家が傾いたまま空き家になっている
  • 低地・狭小変形地・傾斜地・土壌汚染など
  • 私道や境界、その他のトラブルがある物件
売りたい方売りたい方

訳あり物件とは?

事故物件ならびに瑕疵物件を総称して「訳あり物件」と呼んでいます。
訳あり物件とは、一般的に売買が困難な物件を言います。

たとえば、火事で焼死した・自殺現場となった・殺人が行われた、などを「心理的瑕疵物件」といい、借地・底地・山の斜面に家がある・土地の形が悪い・建築基準法により再建築できない土地・道路が狭すぎて敷地まで車が行けない、階段の先に家がある、前の道が他人のもので使用できない、などを「物理的瑕疵物件」といいます。

火災があった家
通路が狭く再建築すると狭くなってしまう家
誰も住まなくなって処分したい家

訳あり物件専門業者として数多くの物件を見て参りました。

経験とノウハウを生かし、スピード解決いたします。

買取事例

火災物件

訳あり内容:火災物件
地域:神奈川県 マンション(築後38年)
残置物もそのままで買取させていただきました。
近隣からもにおいがひどいと苦情も多くとにかく早く売却したいとのことで迅速に対応させていただきました。

連棟により再建築不可物件

訳あり内容:連棟により再建築不可
地域:神奈川県(築後42年)
隣家と連棟でつながっている木造2階建で単独では建て替えが出来ない物件でした。
所有者様は施設にはいられるとのことで現況のまま弊社で買い取りさせていただきました

自殺物件

訳あり内容:自殺物件
地域:神奈川県(築後38年)
マンション所有者のご家族が室内で自死され弊社で買い取りさせていただきました。

当社が選ばれる3つの理由

  1. 他社では取り扱わない物件を積極的に取り扱います。
  2. 自殺・殺人・騒音や苦情などの近隣問題・・・誰もが敬遠する訳あり物件を取り扱います。
  3. お客様のご心情を一番に考えアフターフォロー致します。

近年増加し続けている、空き家。
空き家とひとくちに言っても、事故物件、訳あり物件など様々です。
神奈川県の人口10万人あたりの孤独死者数は1.775人で、手つかずの空き家は犯罪などを助長し、治安上も悪く、大きな社会問題にもなっています。

弊社はそんな特殊物件を専門に取り扱い、事故物件や訳あり物件を価値ある不動産に再生し、社会貢献をすることも、重要なミッションとして取り組んでいます。

参照データURL:16P目を参照

会社案内

アウトレット不動産株式会社
社名 アウトレット不動産株式会社
代表 昆 佑賢
会社設立 2011年2月18日
所在地 〒141-0031
東京都品川区西五反田2-31-6-603号
TEL 03-6421-7990
FAX 03-6421-7991
受付時間 9:00~18:00
定休日 水曜・日曜
宅建業免許番号 東京都知事(2)第98377号
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会会員
保証協会 (公社)不動産保証協会

代表の挨拶

昆 佑賢こん ゆうけん

私は2008年4月に「一般社団法人日本建築医学協会」という団体を知ったことをきっかけにさまざまな方の協力を得て、2011年2月に「アウトレット不動産」を設立致しました。
昔から「病は気から」と言われていますが、日本建築医学協会では、昨今の人のあらゆる問題について「病は家から」、「病は生活環境から」ということを幅広い学識、知見を持ち活動をしており、アウトレット不動産も一会員として日々実践・研鑽しております。
人口減少の波が止まらない今、空き家が増加し犯罪が増える現代の問題に対して不動産を生き返らせることは責務と考えます。
多くの現場経験と検証を積み重ねたことはきっと皆さまのお役に立てると思います。
ご相談お待ちしております。

昆 佑賢

昆 佑賢
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